1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.4%
エステ・スクエア湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩27分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
2,869万円
42.3万円/㎡
1,498
2,412
3,326
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,326万円
35.6万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
エステ・スクエア湘南台弐番館
2,490万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,490万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,690万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,890万円 | 42.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/09 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,580万円 | 30.0万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、藤沢市では9.4%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造