1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
エステ・スクエア湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩27分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 67.8㎡の場合
相場
2,869万円
42.3万円/㎡
1,498
2,412
3,326
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,326万円
35.6万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
エステ・スクエア湘南台弐番館
2,490万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,490万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 36.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 38.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,690万円 | 39.7万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,690万円 | 39.7万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,890万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,890万円 | 42.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,590万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 44.1万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,690万円 | 41.0万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 2,790万円 | 42.6万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,230万円 | 39.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。
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